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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 26,38 m2 NANTES - 44

Ref : 15481

135 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 26.38 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Nao Immo
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Description

NANTES - CATHEDRALE
Charme de l'ancien, vue imprenable sur la cathédrale !

Dans le quartier historique de Nantes, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, Century21 Nao Immo vous présente en exclusivité cet appartement T1 bis rénové récemment.

Belle hauteur sous plafond, parquet ancien, cheminée décorative, fenêtres bois double vitrage... Adeptes du charme de l'ancien ? Ce cocon est fait pour vous.

Il se compose de : une cuisine fonctionnelle et équipée de four et plaques de cuisson, une pièce de vie lumineuse avec double ouverture et exposition, coin nuit; une salle d'eau moderne.

Une cave complète ce bien.


Appartement situé au cœur du centre-ville de Nantes, entre le château et la cathédrale.
Commerces et transports sont accessibles à pied.

Idéal première acquisition et investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,4 m2
  • Surface habitable : 26,4 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,8 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 1115,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/05/2023

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